广州南站中轴东广场区域地下空间建设将作调整,从昨日起,控规方案开始在广州市规划局官网公示,征询公众意见。
此次调整,主要是将中轴东广场区域地下空间由原2层调整为3层,增加3万平方米建筑面积,总建筑面积达到27万平方米。其中,有约两成面积包括名优产品展览中心在内的商业面积,另在负三层将配套999个停车位。调整后,将可实现南北两个长途客运站在地下空间内换乘。
多挖一层增3万平方米
据了解,广州南站中轴东广场区域地下空间,占地面积为18万平方米。原规划开发2层,总建筑面积原为24万平方米;本次调整为3层,总建筑面积为27万平方米,增加3万平方米。
调整后,整个项目主要仍为公共服务配套设施,另有商业总建筑面积为5.8万平方米,占比21%,商业部分包括名优产品展览中心。原规划商业部分分布在地下负一层,但调整地下负一层和负二层都有一定比例的商业配套;原位于地下负二层的停车场调整到负三层,将可配套999个停车位。
地面绿化广场增游览休憩建筑
广州南站中轴东广场区域地面层原为绿地广场,总用地面积约10万平方米。此次规划提出,要在地面增加开发配置公共服务设施(游览、休憩、服务),用地面积0.48万平方米,不超过绿地5%,建筑面积约1.5万平方米。
本规划对地面景观提出两个方案,方案一将改造局部二层平台,地面人流通过地下空间通道解决过街功能;方案二改造局部二层平台,复建石兴大道上的过街天桥。
另外,石洲中路地下空间规划也有所调整,其原负一层未做规划,现在调整后开发用地面积1.4万平方米,开发建筑面积约1.3万平方米。公共服务设施所占建筑面积比例62%,商业所占建筑面积比例38%。
南北长途客运站将可地下换乘
此次规划调整后,广州南站核心区轴线地下空间内部东西向贯通,南北方向通过横通道连接,内部形成交通环状网络,南北两个长途客运站在地下空间内换乘;地下空间与广州南站首层大厅接驳,与地铁广州南站(二号线、七号线、十八号线)无缝换乘。
此外,地下空间与广佛环线实现连通,形成交通环线;与周边开发地块实现无缝连接,还可与地铁石壁站无缝连接(二号线、七号线);石兴大道、三坊路、石洲中路的行人过街功能可通过地下空间实现。